Отзыв: Апартаменты Florenza Khamsin (Египет, Хургада) - Из всех зол выбираем меньшее:) Но жить здесь не комфортно

Доброго времени суток, друзья!

Апартаменты находятся в относительно новом (3 года) комплексе Флоренца Хамсин, в районе Арабия

В апартаментах имеется офис продаж, ориентированный на русскоговорящих покупателей:

Имеют 7 этажей.

По два лифта в каждом корпусе.

Внутренняя территория имеет бассейн, шезлонги с зонтиками:

Довольно ухоженную уютную придомовую территорию:

Вообще, сам комплекс довольно аккуратный, чистый. Вид со стороны Захабия-стрит:

Но сейчас ноябрь 2019 началась ***стройка здания напротив компаунда.
У нас окна выходят на другую сторону - на бассейн - грохота не слышим, но его слышит весь корпус где находится центральный ресепшен, а вот вибрация нам на 4м этаже в корпусе "i" довольно ощутима (с 8.00 до 16 00 обычно):

Невероятная слышимость в компаунде также сильный минус: "наши"/русскоязычные, живущие на 3,4 этажах сразу около/выше ресепшена сильно жалуются на охрану, постоянно орующую ночами - говорят, уже 100 раз просили и ругались - все бестолку. Но мы далеко по коридору от ресепшена и нам не слышно - поэтому говорю только со слов...

Нижние этажи компаунда отданы под магазинчики.
Но в основном все пустуют - нет россиян - некому покупать- невыгодно держать/арендовать магазин.

Поэтому, инфраструктура вокруг Флоренцы осталась в неразвитом состоянии(хотя бы по сравнению с Централем, Мадарес, Шератон, Мамшей), вокруг кучи мусора, дороги неасфальтированы...

Учитывая, что вечерами спальные районы Хургады плохо освещены, мне кажется, что женщинам некомфортно ходить здесь- тёмные "бездонные рты" пустующих этажей добавляют адреналинчика)

Расскаду о студии, которую снимала: студия с балконом на 4 этаже.

Балкон довольно просторный, в нем легко помещается сушилка для белья, пара стульев и небольшой столик:

Сразу при входе встроена мини-кухня, состоящая из шкафов, мойки, электроплиты, холодильника и микроволновки. Посуда, столовые приборы есть.
Захочется покулинарить - места достаточно. И приготовить и разогреть.

В комнате кровать размера кинг-сайз, 2 комплекта постельного белья и полотенец.

Из минусов спального места:
1. подушки - просто два камня - так и не поняла из чего их сделали.
Но были еще помягче вверху в шкафу - но тоже плохого качества: сбиваются как плотный кусок поролона. Очень неудобно для шеи и головы. Утром все болит.
2. Матрас на кровати полностью продавлен с одной стороны.

Хозяева квартир, конечно, очень разные - как и везде. Кто-то старается для людей, кто-то думает: итак снимут квартиру...

Мини-уголок (раскладывающийся диван) и журнальный стол - тоже вполне удобно:

Плотные блекауты очень актуальны для местного солнечного климата.

Но в последнее время, что в отелях, что на частных квартирах экономят и вешают обычные, которые не спасают от яркого солнца.

Это 5.25 утра - слишком много солнца:

Если Вы чувствительны к яркому солнечному свету- с собой лучше брать повязку на глаза.

Телевизор и DVD в наличии.

Шкаф для одежды:

Гладильная доска и утюг также имеется.

Кондишен*** висит довольно правильно: в районе мини-кухни- прямо перед зоной спального места, не сдувает с кровати, но обеспечивает охлаждение.
Работает вполне себе тихо - насколько могут тихо работать.

В ванной*** есть все необходимое: стиральная машина-автомат, душевая кабина, бойлер.

Довольно часто периодически случаются аварии и комплекс сидит ***без воды, 1я авария случилась на 4й день нашего приезда - сломалась помпа - я не технический специалист, но считаю, что систематические аварии то с водой, то со светом, то с интернетом - изношенная инфраструктура города, которая доставляет постоянные неудобства и некомфортное проживание жильцам.

Дополняю: прожили 3 недели. ***Аварии с водой постоянные. Сидим без воды периодически - очень неприятно.

С электричеством*** непонятно что творится: уходим в 8.30 на пляж, приходим в 17.00 в номер. ТВ не смотрим, кондишен не включаем - жары нет уже, вечером +25, а ночи прохладные - открываем балкон с москитной сеткой, а кондишен не нужен уже.
Чай пьем дома только утром, обеданм не дома. Вечерами гуляем, приходим домой в основном спать и "накрутили" за 2 дня 36 киловатт непонятно каким образом, практически отсутствуя в номере. Никто ничего объяснить ничего не может, но с учетом электричества- все явно не все в порядке в этом компаунде.

Если у Вас на ***счетчике будет "0" - электричество и вода отключается - старайтесь контролировать!

В ***пятницу в Египте выходной, офис каждый день кроме пятницы работает до 15.30 - поэтому пополнить счета Вы не сможете, нужно четко отслеживать показания счетчиков, чтобы не оказаться без электричества на выходные.
Девушка, которая работает на ***пополнение счетчиков- работает как ей хочется, как не придешь пополнить - ее никогда нет - хотя приходим в рабочее время.
Вам скажут "1 минута", которая обычно длится не меньше 30 минут - поэтому приготовьте минут 30-40 для этой процедуры.

Такая отвратительная инфраструктура с авариями частенько не только в комплексе, но и в отелях - все изнашивается.

Пляж*** комплекса НЕ постороен, он как заявляют бесплатный. Но на его месте просто жуткий пустырь, с нерасчищенным дном в острых камнях, которые видны невооруженным взглядом, берег каменистый без песка.

Наша хозяйка уверяла нас, что он вполне нормальный. Но это просто жуть- надо идти через дорогу и вниз к берегу вплотную мимо недостроенного заброшенного большого отеля, дорога неасфальтированная, вся в буграх и строительном мусоре, очень неприятная.

Ближайший общественный платный пляж совсем рядом с апартаментами - "Paradis beach", по рассказам риэлтеров этого комплекса - "шикарный", стоимость 20 фунтов.

Мягко говоря, это совсем не соответствует действительности.
Я его НЕ рекомендую ни с детьми, ни парам без детей, ни тем более женщинам. О нём- отдельный рассказ:
пляже Paradise Beach

Нам кажется, что ждать, что пляж комплекса Флоренца достроят - не стоит.
Апартаменты итак снимают, а потом ездят на платные пляжи - так зачем им вкладываться и достраивать?
Египтяне - не немцы, доводить до конца - не их конёк.

Территориально ***район Арабия не плохой: минут 25-30 прогулочным шагом до большого ***торгового центра "City-center Hurgada" с сетевым Карфуром (o нём я расскажу позже), но по жаркому солнышку лучше доехать на такси 4/5 минут - 10/15 фунтов.

До центра городской вечерней жизни- набережной Марина - тоже минут 5 езды, или минут 25 пешком.

До новой пристани и красивой бухты ***Марина - минут 20 пешком.

Но учитывая, что темнеет рано: в 17.30 уже полная ночь, лучше доехать, чем идти: улицы полны мусора, строительного в том числе, неосвещены.
Стаи **бродячих собак тоже, по словам старожилов, не редкость- поэтому мы пешком не рискуем ходить в темное время.
Поэтому, ***апартаменты Флоренца Хамсин остаются в стороне от жизни, на отшибе...

Живя не в отеле, можно многое увидеть совсем с другой стороны!

Из минусов*** также ремонт отдельных квартир в комплексе - при сумасшедшей слышимости - очень неприятно.

Колоссальная слышимость в номерах- разговор соседей слышно дословно.

Бесконечные шумные ночные посиделки/гульбища постояльцев комплекса у бассейна, "беспризорных" орущих детей. Хотя шуметь официально после 23.00 зпррещено и вы подписываете эту бумагу.

Из инфраструктуры* рядом есть пара неопрятных маркетов с очень скудным ассортиментом продуктов и товаров 1й необходимости, но по египетским меркам неплохой ассортимент...

***Фрукты купить рядом проблема- надо идти/ехать к Карфуру - магазинчик рядом работает вечерами по непонятному графику, потому что частный павильон и работает как придется, и только вечером после 18.00.

Чуть дальше от овощного, через дорогу есть приятный магазинчик сладостей, свежего хлеба. До него идти минут 10- 15 неторопливым шагом.

Резюмируя, на наш взгляд, лучше снимать квартиру/апарты в районах Карфура/отеля Хилтон плаза- там и магазины и пляжи более-менее.
Или ближе к центру: Каусер, Централь... Район Шератон - конечно оживленный, но грязноват и небезопасный.

Но сейчас в Хургаде ***цены и на продукты (сыр, масло, мясо, крупы, зубная паста/стиральный порошок) - московские цены, да и аренда дорогая на 1-2 месяца - районы Каусер, Централь, Хадоба от 4.000 еги-фунтов в месяц.

Наша студия в месяц 220 долларов плюс свет и вода - ориентировочно около 20 -30 долларов в месяц (электричество 1 доллар 1 киловат, вода 1 тонна 35 фунтов/2,5 доллара).

Плюс взимается залог: 100 долларов, который возвращается при выезде.
Плюс уборка- после жильцов: 150 фунтов/10 долларов.
И это более-менее бюджетно.

При бронировании просят внести аванс 50 долларов, не возвращается при отказе от брони. Но мы не вносили.

А, вообще, после увиденного, решили в дальнейшем отказаться от некомфортного во всех моментах для проживания Египта. Египет уже совсем не тот, что был раньше- полная разруха и жуткий экономический кризис.

***По итогу, учитывая множество минусов именно еще и страны/менталитета, ставим только два балла!

И сделали вывод, что лучше снимать квартиру в хорошем доме, не в компаунде - будет точно меньше гульбищ, нормальные показания счетчиков, меньше аварий с водой и светом, и, конечно, будет инфраструктура рядом.

Кому можно рекомендовать? - возможно, совсем непритязательным мужским компаниям:)