Безопасность, комфорт, зрелищность, живописность, чистота и порядок...
Недостатки:
ну разве что удаленность от общественного транспорта
Академия Спартак по футболу им. Ф. Ф. Черенкова это целый город в городе, череда конструкций, футбольных полей и прочего, прочего, прочего! Официально...